Comunicados à Imprensa

junho 14, 2021

MARAEY CONQUISTA O 2021 LEADERSHIP AWARD PARA AMÉRICA LATINA DO U.S. GREEN BUILDING COUNCIL

Premiação reconhece o projeto pioneiro que mira na criação de uma comunidade mais sustentável, sadia e resiliente. MARAEY é o primeiro empreendimento na tipologia de uso misto em toda a América do Sul a obter a pré-certificação SITES Gold e reforça seu compromisso com a sustentabilidade, a eficiência energética e a integração das comunidades do entorno

MARAEY, o principal empreendimento turístico-residencial sustentável do Brasil, que será construído em Maricá, acaba de conquistar o Prêmio de Liderança do U.S. Green Building Council 2021 para América Latina (2021 USGBC Leadership Award Latin America ). O projeto foi reconhecido pela alta pontuação que alcançou na conquista da pré-certificação do Sustainable SITES Initiative® (SITES), na categoria Gold – o primeiro na tipologia de uso misto em toda a América do Sul.

“Para nós é uma grande honra receber esse prêmio de peso, chancelado pelo U.S. Green Building Council, o principal órgão credenciador de comunidades e edifícios sustentáveis do mundo, através das certificações LEED e SITES. Trata-se de um marco histórico que reforça os nossos princípios e valores, focados na proteção do meio-ambiente, na inclusão das comunidades do entorno e no desenvolvimento econômico sustentável”, afirma Emilio Izquierdo, CEO do empreendimento.

O executivo frisou ainda que, junto com outros marcos expressivos, a equipe de MARAEY vai entregar um projeto revolucionário.

“Somado a outras conquistas importantes – a exemplo da certificação BIOSPHERE, que tornou MARAEY o primeiro projeto de iniciativa privada do mundo a conquistar o selo, e a assinatura do Pacto Global das Nações Unidas, através da AGENDA MARAEY EESG 2030, com foco no cumprimento dos Objetivos de Desenvolvimento Sustentável (ODS) – vamos concretizar um projeto único e inovador que deve ser motivo de orgulho para o Município de Maricá, para o Estado do Rio de Janeiro e, também, para o Brasil”, completa.

O Leadership Award do USGBC reconhece projetos e empresas de destaque no caminho da sustentabilidade, as chamadas construções verdes. Os vencedores desta premiação, que foram reconhecidos durante o evento inaugural do USGBC Live, estão elevando padrões no que diz respeito à criação de empreendimentos e comunidades mais sadias, sustentáveis e resilientes.

Em MARAEY, por exemplo, o uso de energia renovável foi um dos principais critérios utilizados para qualificar o projeto na conquista da pré-certificação SITES. Mais da metade da energia elétrica a ser consumida nas áreas externas do empreendimento será gerada através de fontes renováveis, entre as quais energia solar, biogás e mini eólicas.

“Esta premiação reconhece a conquista de MARAEY como o primeiro projeto a alcançar a pré-certificação SITES Gold na região. O desenho do empreendimento é um testemunho do compromisso da equipe com a criação de uma experiência sustentável, resiliente e atraente para a comunidade”, afirma o CEO e presidente do U.S Green Building Council, Mahesh Ramanujam. “Acreditamos que pessoas saudáveis em lugares saudáveis resultam numa economia sadia. Por meio da liderança de projetos como MARAEY, sabemos que esta visão pode se tornar uma realidade global. Será uma honra e um privilégio seguirmos com nossa parceria para avançar na nossa missão coletiva de um futuro sustentável para todos”, complementa.

Reserva Particular de Restinga de 440 hectares com preservação perpétua

Com uma taxa de ocupação predial de apenas 6,6%, MARAEY prevê a preservação de 81% da área total do empreendimento e a criação da segunda maior Reserva Particular do Patrimônio Natural (RPPN) de restinga do Estado do Rio de Janeiro e a 5ª maior do Brasil. Com quase 440 hectares, a área da RPPN corresponderá a mais da metade da área de MARAEY e será protegida integralmente e de modo perpétuo.

Outro recurso para preservação da fauna e flora é o programa ambiental de recuperação de áreas degradadas, além do resgate e acolhimento de espécies ameaçadas em um viveiro. Após a implantação do projeto, a estimativa é que haja uma recomposição da vegetação nativa de mais de 120 hectares da Restinga de Maricá em relação à situação pré-MARAEY.

55% da frota que circulará no empreendimento será de veículos elétricos ou híbridos

Também faz parte dos valores do projeto promover o uso de veículos sustentáveis. O objetivo é que, no mínimo, 55% da frota que circulará no complexo seja de veículos elétricos ou híbridos; para isso, contará com uma infraestrutura para a recarga dos veículos movidos por eletricidade em todo seu território. MARAEY terá ainda a maior ciclovia de empreendimentos privados do Brasil, com 20km de extensão. No caso de Maricá, esse alcance implica uma expansão da malha cicloviária, chegando a 57,5 km.

Smart City com novas moradias de diferentes tipologias

O empreendimento prevê novas moradias de diferentes tipologias: multifamiliar, duplex e casas. Moradores poderão desfrutar de residências concebidas com base nos mais altos padrões de qualidade e design, com grandes áreas de recreação e os melhores serviços de saúde, educação, esportes, lazer e negócios. O projeto também garante a segurança máxima para toda a área, incluindo a comunidade local de Zacarias.

A filosofia do MARAEY é de uma Smart City, com implementação extensiva de tecnologias da Informação e Comunicação. Edifícios inteligentes e iniciativas de uso equilibrado dos recursos naturais vão minimizar o impacto sobre o meio ambiente. O sistema local de transporte vai usar o modal elétrico, diminuindo a emissão de poluentes do ar. Além disso, o complexo contará com inúmeros pontos de conexão elétrica, iluminação inteligente e ecológica (solar), materiais de base biológica, fachadas dinâmicas e telhados verdes.

Sobre USGBC Leadership Award

O USGBC Leadership Awards, apresentado no USGBC Live, reconhece importantes projetos de construção verde, empresas e indivíduos, na região ao longo do último ano. O prêmio reconhece também o trabalho árduo para a criação de espaços saudáveis e sustentáveis.

O USGBC Live é um novo evento que reúne a experiência da maior comunidade de líderes em construções verdes com dados, insights, histórias e liderança de milhares de projetos LEED (*) e sustentáveis em todo o mundo. O objetivo é produzir conversas relevantes sobre o futuro das construções, cidades e comunidades. Realizado virtualmente, o evento de três dias apresenta canais de conteúdo regionalizados sobre diferentes regiões nos EUA e no exterior, oferecendo debates sobre maneiras inovadoras de impulsionar a indústria.

(*)LEED é uma certificação para construções sustentáveis, concebida e concedida pela organização não governamental United States Green Building Council, com intuito de promover e estimular práticas de construções sustentáveis, satisfazendo critérios para uma construção verde.

Sobre Sustainable SITES Initiative® (SITES)

A certificação Sustainable SITES Initiative®, ou SITES®, de propriedade e administrada pelo Green Business Certification Inc. (GBCI), é o programa mais completo para o design, desenvolvimento e manutenção de ambientes sustentáveis.

O sistema de créditos do SITES promove as melhores práticas de restauro ecológico, arquitetura em terrenos e áreas afins. O programa apoia e recupera as funções de ecossistemas saudáveis, seja em áreas urbanas ou rurais. Desde plantas e solos até água e materiais, o SITES aprimora as comunidades através do design responsável, reforça a performance de edifícios e negócios por meio da entrega de soluções econômicas e ambientais e cria uma forte conexão entre as pessoas e a natureza. O SITES interliga design com ecologia e pessoas com os lugares.

O SITES foi originalmente desenvolvido por meio de um esforço colaborativo e interdisciplinar da Sociedade Americana de Arquitetos Paisagistas, do The Lady Bird Johnson Wildflower Center da Universidade do Texas e do Jardim Botânico dos Estados Unidos.

SOBRE MARAEY

Em seu braço turístico, o empreendimento contará com quatro hotéis cinco estrelas, que receberão uma média de 300 mil turistas por ano: um luxuoso eco-boutique resort, um resort temático de luxo, um hotel desenhado para ser o mais icônico resort de convenções à beira-mar do país e o MARAEY Golf Resort, ao redor de um campo de golfe sustentável de padrão internacional de 18 buracos.

MARAEY é o primeiro destino turístico de iniciativa privada do mundo a assinar com o selo BIOSPHERE na categoria de “Destino Turístico Sustentável”, concedido pelo Responsible Tourism Institute (RTI), uma organização que nasceu com um memorando de entendimento com a UNESCO. Com a certificação, o projeto reforça o compromisso de se desenvolver alinhado aos 17 objetivos de Desenvolvimento Sustentável das Nações Unidas (ODS) e às mais recentes diretrizes da Conferência do Clima de Paris.

O empreendimento também é o primeiro complexo na categoria de uso misto a receber a pré-certificação Sustainable SITES Initiative na categoria GOLD em toda a América do Sul. Administrado pelo Green Business Certification Inc., o SITES é o mais reconhecido selo do mundo sobre desenvolvimento de comunidades sustentáveis e, entre os critérios avaliados pela chancela, MARAEY recebeu créditos pelo uso de fontes renováveis de energia, sistema de reaproveitamento de água, mobilidade sustentável, preservação da fauna e flora nativas, plano de manejo de material orgânico e criação da RPPN, entre outros.

O projeto do complexo prevê também a criação do Maria Esther Bueno Tennis & Sports Club, um centro esportivo com oito quadras de tênis em saibro, grama e piso duro – o que o tornará o único no país a oferecer as três tipologias presentes nos grandes torneios internacionais. Parte da receita do centro esportivo será destinada a projetos sociais para impulsionar, através do esporte e da educação, ações sociais em municípios do entorno de Maricá. MARAEY inclui, também, uma universidade de hotelaria de padrão internacional, para posicionar Maricá como um polo de formação especializada na América Latina.

O investimento privado previsto para o empreendimento é da ordem de R$ 11 bilhões, com arrecadação de impostos de R$ 7,2 bilhões durante os primeiros 14 anos (construção e consolidação de vendas) e mais R$ 1 bilhão anual na operação. A previsão é de um aquecimento na economia do Estado do Rio, com a geração de 36 mil empregos quando MARAEY estiver em pleno funcionamento.

As cerca de 200 famílias de pescadores que vivem na comunidade de Zacarias, dentro da área do empreendimento, serão beneficiadas pela regularização fundiária, com cessão de título de propriedade e entrega de escritura definitiva aos moradores. MARAEY incentivará, ainda, a cultura e a pesca locais, com programas de recuperação da Lagoa de Maricá, de repovoamento de espécies nativas e de resgate e de divulgação da memória familiar de Zacarias, através da criação da Casa do Pescador Artesanal.

abril 27, 2021

MARAEY VAI INVESTIR R$ 1 BI NA CONSTRUÇÃO DA AGENDA MARAEY EESG 2030

Referência em sustentabilidade, projeto assume compromisso de alcançar os melhores indicadores de economia, meio ambiente, responsabilidade social e governança
 

MARAEY, projeto referência em sustentabilidade que será desenvolvido em Maricá, anunciou a criação da Agenda MARAEY EESG 2030, com investimentos da ordem de R$ 1 bilhão nos próximos nove anos, o que representa, aproximadamente, 10% do valor de investimento total do projeto. Apesar da recente decisão judicial que impacta o avanço do licenciamento do empreendimento, os executivos de MARAEY reforçam que não há qualquer decisão definitiva e confirmam que manterão todos os esforços legais e legítimos para licenciar e concretizar a implementação de MARAEY, confiando que o Poder Judiciário autorizará a implantação de um projeto referência em sustentabilidade e que traz enormes impactos positivos para a população do Estado de Rio de Janeiro.

O compromisso da agenda EESG 2030 é uma das frentes que segue avançando e prevê um cronograma de ações prioritárias que atenderá a uma combinação de indicadores de economia (E), meio ambiente (E), responsabilidade social (S) e de governança (G). O trabalho está previsto para ser iniciado logo depois da emissão da Licença de Instalação (LI) do projeto, por parte do Instituto Estadual do Ambiente (Inea).

“A IDB Brasil, empresa responsável por MARAEY, e todo nosso time, estamos trabalhando para retomar o quanto antes o processo de licenciamento. Continuamos confiantes e temos a missão de entregar à Maricá um projeto único e inovador, que irá alavancar não somente a região leste fluminense, como todo o Estado do Rio de Janeiro”, afirma Emilio Izquierdo, CEO de MARAEY.

O empreendimento, que já conta com selos de reconhecimento mundial como BIOSPHERE e pré-certificação Sustainable SITES Initiative GOLD, aderiu ao Pacto Global da Organização das Nações Unidas (ONU), confirmando seu compromisso de contribuir para o cumprimento da agenda global de sustentabilidade, em linha com os 17 Objetivos de Desenvolvimento Sustentável (ODS) da iniciativa internacional, propostos também para serem alcançados até 2030.

Emilio Izquierdo defende a urgência dos investimentos em EESG, reafirmando a vocação de MARAEY: “Com a concretização do projeto, queremos liderar o debate de EESG em empreendimentos turísticos-residenciais, uma vez que já somos referência em sustentabilidade ambiental. MARAEY também terá um enorme impacto positivo nos quesitos econômico e social, com importantes investimentos, criação de empregos, programas de formação e contratação de mão de obra local e regularização fundiária da comunidade de pescadores de Zacarias; e queremos avançar ao investir numa agenda clara de indicadores também na área de governança”, afirma o executivo.

E continua: “Nossa missão é liderar uma estratégia articulada para alcançar a transição do EESG, junto a uma gestão exemplar baseada na análise do impacto das nossas ações na sociedade e no meio ambiente – o que implica a responsabilidade de tomar medidas para ampliar os impactos positivos e mitigar os negativos, sem abrir mão do diálogo permanente com nossos stakeholders: clientes, funcionários, parceiros, comunidades, órgãos públicos e investidores.”

AÇÕES INTEGRADAS DE EESG MARAEY ATÉ 2030

O esforço da Agenda MARAEY 2030 seguirá firme após o início das obras de infraestrutura, num cronograma de ações contínuas que se desdobrará, de modo integrado, nas áreas da EESG, sempre conectadas aos Objetivos de Desenvolvimento Sustentável (ODS) da ONU.

Meio Ambiente

No pilar de meio ambiente, está a criação da segunda maior Reserva Particular de Patrimônio Natural de restinga do Estado do Rio, com quase 440 hectares; que, junto a outros 249 hectares de área preservada e recuperada de vegetação nativa, somam uma área ambiental protegida equivalente a 81% do total dos 845 hectares de MARAEY.

Outro recurso para preservação da fauna e flora é o programa ambiental de recuperação de áreas degradadas, além do resgate e acolhimento de espécies ameaçadas em um viveiro. Após a implantação do programa, a estimativa é que haja uma recomposição da vegetação nativa de mais de 120 hectares da Restinga de Maricá em relação à situação pré-MARAEY.

Entre as demais iniciativas planejadas, estão a construção de um sistema de captação e aproveitamento da água da chuva, tratamento de todo o esgoto gerado no complexo com tecnologia terciária, que transforma o efluente em água de reúso, e a geração de parte da demanda energética do empreendimento através de fontes renováveis, como solar, eólica, geotermia e de biomassa.

MARAEY vai construir, ainda, uma ciclovia de 20km, a maior de um empreendimento privado no Brasil, interligada à malha cicloviária de Maricá, e criar políticas e subsídios para que a frota de carros que circular dentro do empreendimento seja majoritariamente híbrida ou elétrica.

Estas ações estão alinhadas a seis ODS. São eles:

ODS 6 (água potável e saneamento) – através do tratamento terciário do esgoto, que promove a economia circular, ao permitir o reaproveitamento do material como um ativo – água de reúso.

ODS 7 (energia limpa e acessível) – mais da metade da energia elétrica a ser consumida nas áreas externas de MARAEY será gerada através de fontes renováveis.

ODS 13 pela proteção ambiental e a capacidade na captura de carbono.

ODS 14 (vida na água) – com programas de recuperação da Lagoa de Maricá, de repovoamento de espécies nativas e resgate da pesca artesanal.

ODS 15 através de abrangentes planos básicos ambientais dirigidos à conservação de mais de 800 espécies da fauna e de 522 espécies de flora.

ODS 17 (parcerias e meios de implementação) – a partir da constituição de um centro de pesquisas acadêmicas sobre o ecossistema, com a participação de algumas das principais universidades do país.

Responsabilidade social

Entre os destaques no campo social, estão a regularização fundiária da comunidade de Zacarias, a urbanização do território com toda a infraestrutura do empreendimento e a criação de programas de apoio à revitalização da pesca artesanal e de resgate da cultura local, além de tratamento de esgoto com tecnologia terciária para todos os moradores, que transforma o efluente em água de reúso.

“A comunidade de Zacarias é um valor do empreendimento. As cerca de 200 famílias que vivem dentro da área de MARAEY serão beneficiadas com cessão de título de propriedade e entrega de escritura definitiva. Temos como objetivo incentivar, ainda, a cultura e a pesca locais, com programas de recuperação da Lagoa de Maricá, de repovoamento de espécies nativas e de resgate e de divulgação da memória familiar de Zacarias, através da criação da Casa do Pescador Artesanal”, conta Luciana Andrade, diretora de Sustentabilidade do projeto.

Essas ações também terão um impacto positivo na qualidade da Lagoa de Maricá e proporcionarão o acesso dos pescadores a um melhor e mais amplo mercado de consumo. Além do mais, o Instituto MARAEY receberá até 0,7% do total das receitas do empreendimento que serão investidos em programas de proteção ambiental, formação e redução das desigualdades.

MARAEY assume ainda o compromisso sociocultural, garantindo uma educação de qualidade, inclusiva e equitativa, que fortaleça os valores da diversidade e promova oportunidades de aprendizagem em base a princípios como o respeito às diferenças e o direito à igualdade de oportunidades. O projeto prevê, além da criação da Universidade de Hotel Management & Haute Cuisine e do Centro de Treinamento de Maricá, colaborações e convênios de treinamento e qualificação profissional com a Prefeitura do município e instituições especializadas.

As ações de responsabilidade social atendem a estes ODS:

ODS 3 (saúde de bem-estar) – através da criação de um hospital, que beneficiará a comunidade e apoiará pesquisas e campanhas de educação e prevenção.

ODS 4 (educação de qualidade) – por meio de parcerias público privadas para qualificação profissional.

ODS 5 (igualdade de gênero) – com a criação de oportunidades e desenvolvimento profissional igualitárias.

ODS 11 (cidades e comunidades sustentáveis) – implementação extensiva de iniciativas de uso equilibrado dos recursos naturais, de tecnologias nos processos construtivos, eficiência energética e uso de energias renováveis (Smart City e EcoMobility).

E estão alinhadas aos ODS:

ODS 1 (erradicação de pobreza) – através de um plano de ação para garantir que todas as pessoas tenham os mesmos direitos aos recursos econômicos, bem como acesso a serviços básicos.

ODS 2 (fome zero e agricultura sustentável) – por meio de campanhas de ações sociais, através do Instituto MARAEY e Voluntariado Corporativo para arrecadação e distribuição de alimentos a grupos vulneráveis.

ODS 10 ((redução das desigualdades) – dentro de um território desenvolvido de maneira sustentável, eficiente, equilibrada, acessível e inclusiva.

Governança

A agenda de governança – que defende os princípios básicos da responsabilidade social corporativa, a transparência, a integridade e o respeito à legalidade e aos direitos humanos – começa com iniciativas como a reformulação do conselho de MARAEY, a inclusão de políticas específicas de combate à desigualdade de gênero e a contratação de conselheiros independentes, com autonomia em relação à direção da empresa. A pasta é marcada pela interdisciplinaridade com outros tópicos. A constituição do Instituto MARAEY, por exemplo, possibilitará a criação de programas de ações socialmente responsáveis com empresas parceiras, terceirizadas e fornecedores.

Essas ações iniciais estão alinhadas a quatro ODS:

ODS 5 (igualdade de gênero) e ODS 10 (redução das desigualdades).

ODS 16 (paz, justiça, e instituições eficazes) – por meio de políticas de prevenção à corrupção, fraude e suborno e políticas de controle interno.

ODS 17 (parcerias e meios de implementação) – colaborações com entidades públicas e privadas, em apoio ao desenvolvimento sustentável.

Economia

Em economia, MARAEY reforça a importância de um turismo responsável e de um crescimento econômico inclusivo e sustentável. O investimento privado previsto para o empreendimento é na ordem de R$ 11 bilhões, com arrecadação de impostos de R$ 7,2 bilhões durante os primeiros 14 anos (construção e consolidação de vendas) e mais R$ 1 bilhão anual na operação. A previsão é de um aquecimento na economia do Estado do Rio, com a geração de 36 mil empregos quando MARAEY estiver em pleno funcionamento.

As ações de avanço econômico correspondem:

ODS 8 (trabalho decente e crescimento econômico) – que garantirá um ambiente de trabalho seguro e saudável, protegendo os direitos trabalhistas.

ODS 9 (indústria, inovação e infraestrutura) – sobre o apoio ao desenvolvimento de tecnologias e pesquisa dentro de um ecossistema de empresas líderes em seus segmentos de atuação.

ODS 12 (consumo e produção responsáveis) – focando no turismo responsável, no consumo sustentável e na gestão de resíduos, além de promover os produtos locais.

EESG NO DNA DE MARAEY

O diretor-executivo de MARAEY, David Galipienzo, destaca os valores presentes da empresa para apontar para os compromissos futuros de EESG.

“MARAEY já nasce com DNA sustentável. Nosso trabalho já começou, e ganhará ainda mais corpo com a Agenda MARAEY EESG 2030, um compromisso de longo prazo, estrutural, que levará nossos indicadores de meio ambiente, responsabilidade socioeconômica e governança a outro patamar, servindo de exemplo ao mercado”, diz Galipienzo.

março 30, 2021

MARAEY VAI TRANSFORMAR ESGOTO DO EMPREENDIMENTO EM ÁGUA DE REÚSO

Projeto turístico-residencial sustentável anuncia que fará tratamento de todo o esgoto do complexo com tecnologia terciária; volume tratado será utilizado na rega de jardins e em outros serviços

MARAEY, principal empreendimento turístico-imobiliário sustentável do país, anunciou esta semana que vai tratar todo o esgoto gerado no complexo com tecnologia terciária, que transforma o efluente em água de reúso. O modelo de saneamento, considerado o mais eficiente do país, permite o aproveitamento do volume tratado em rega de jardins, limpeza de vias e em outros serviços essenciais. O empreendimento, que será erguido na Costa do Sol, em Maricá, está perto de obter a Licença de Instalação (LI) junto ao Instituto Estadual do Ambiente (Inea), o que permitirá o início das obras de infraestrutura, entre as quais as de saneamento.

A decisão de fazer o tratamento terciário, que promove a economia circular, ao permitir o reaproveitamento do esgoto como um ativo, faz parte do pacote de ações previstas na agenda EESG de MARAEY, com iniciativas estruturais de economia, meio ambiente, responsabilidade social e governança.

O diretor executivo de MARAEY, David Galipienzo, explica os benefícios da tecnologia.

“O tratamento terciário combina diferentes tecnologias para conseguir um nível de depuração e qualidade não alcançados com os métodos convencionais. Este tratamento é necessário para garantir o reúso seguro para a população e o meio ambiente, já que além de diminuir a carga de contaminantes e turbidez, conseguimos eliminar os agentes patógenos e coliformes. MARAEY vai trazer uma tecnologia pouco utilizada no Brasil, incomum mesmo em grandes centros urbanos. Vamos levar Maricá a outro patamar, tornando o empreendimento referência para novos projetos no país”, , defendeu Galipienzo.

O esgoto proveniente do empreendimento chegará às ETEs, onde serão realizadas etapas importantes de tratamento, divididas em três fases, o que proporcionará uma água de qualidade, em condições muito melhores do que as já existentes na própria Lagoa. A primeira etapa consistirá na remoção física de sólidos, a segunda em processos biológicos de tratamento dos efluentes e a terceira, a mais avançada, que será – entre outros – através da esterilização por radiação ultravioleta.

Água de reuso pode servir para rega de jardins

MARAEY fará o reaproveitamento da água proveniente das estações de tratamento de esgoto (ETEs) do complexo. A vazão média de esgoto que será gerado por dia pelo projeto, em plena operação, é estimada em cerca de 60 litros por segundo, o que possibilitaria a irrigação com água reutilizável de uma área aproximada de 380 mil m2. Outra solução hídrica sustentável prevista será a captação de água de chuva no sistema viário e o seu armazenamento em reservatórios específicos para utilização como água de reúso, com um tratamento prévio de filtração e esterilização.

“O saneamento básico é importantíssimo para o desenvolvimento sustentável. Sabemos que a água é um recurso finito e temos a preocupação e o compromisso de fazer o uso responsável deste recurso, sobretudo em Maricá. O efluente proveniente das ETEs, após tratamento terciário, será utilizado nos sistemas de irrigação de jardins nas áreas comuns e públicas dentro do empreendimento. MARAEY tem o compromisso de eliminar o uso de água potável para manutenção do seu paisagismo e, assim, atingir uma relação de consumo por habitante muito inferior à de um consumo urbano convencional. Este modelo de sustentabilidade é um conceito do projeto de convivência harmônica, entre o patrimônio natural e a presença de pessoas (moradores, turistas e visitantes) na região”, completa Luciana Andrade, diretora de Sustentabilidade de MARAEY.

SOBRE MARAEY

MARAEY será desenvolvido na Costa do Sol, em Maricá. Em seu braço turístico, o empreendimento contará com quatro hotéis cinco estrelas, que receberão uma média de 300 mil turistas por ano. O projeto, que terá a filosofia de uma Smart City, oferecerá ainda novas moradias de diferentes tipologias com serviços integrados como escola, hospital, universidade de hotelaria de padrão internacional, shopping e negócios, além de inúmeras atividades de lazer e esportivas. Com selos de reconhecimento mundial como BIOSPHERE e pré-certificação SITES GOLD, MARAEY está se consolidando uma referência mundial de desenvolvimento sustentável, qualidade e projeto.

MARAEY terá a maior ciclovia em empreendimentos privados no Brasil, com 20km de extensão, e o objetivo é que 55% da frota que circulará no empreendimento seja de veículos elétricos ou híbridos.

Com uma ocupação predial de apenas 6,6% do terreno, dentro dos 840 hectares do empreendimento será criada a segunda maior Reserva Particular do Patrimônio Natural (RPPN) de restinga do Estado do Rio. As cerca de 200 famílias de pescadores que vivem na comunidade de Zacarias serão beneficiadas pela regularização fundiária, pela urbanização e infraestrutura no mesmo padrão do empreendimento e pelo incentivo contínuo à cultura e à pesca locais.

O investimento privado previsto é da ordem de R$ 11 bilhões, com arrecadação de impostos de R$ 7,2 bilhões durante os primeiros 14 anos (construção e consolidação de vendas) e mais R$ 1 bilhão anual na operação, com geração de 36 mil empregos, quando MARAEY estiver em pleno funcionamento.

janeiro 26, 2021

CONHEÇA AS CONQUISTAS DE MARAEY EM 2020!



Prezados,

O ano de 2020 ficou para a história por conta da pandemia mundial do coronavírus e suas tristes consequências. Apesar disso, o ano também ofereceu importantes lições de superação pelo esforço e resposta heroica dos profissionais de saúde, voluntários ou trabalhadores e empregadores, enfim, da população como um todo.

E, claro, foi o mais contundente exemplo de colaboração, talento e ciência combinados para oferecer em poucos meses uma solução por meio de vacinas.

Em todas as situações difíceis, deve-se lutar para encontrar oportunidades e lições positivas. E, em MARAEY, nós enfrentamos esta pandemia como um teste para confirmar nosso espírito criativo e resiliente.

Graças a esta atitude, ao longo dos meses, alcançamos marcos importantes que têm ajudado a consolidar MARAEY como um dos melhores empreendimentos imobiliários sustentáveis do mundo:

  • Nos tornamos o primeiro projeto privado do planeta a se certificar com o selo BIOSPHERE como Destino Turístico Sustentável;
  • Obtemos a pré-certificação do Sustainable SITES Initiative® na categoria Gold, que credencia MARAEY como o primeiro projeto mixed-use da América do Sul a conquistar o principal selo de sustentabilidade, eficiência energética e qualidade urbana do mundo;
  • Projetamos a maior ciclovia particular do Brasil, com 20 km de extensão;
  • Confirmamos a criação da 2ª maior Reserva Particular do Patrimônio Natural de Restinga do Estado do Rio de Janeiro, e a 5ª em todo o Brasil;
  • Ativamos a criação do Centro de Referência Ambiental (CRA) e Construção Sustentável em madeira;
  • Constituímos a associação sem fins lucrativos Instituto MARAEY, dedicada a promover nosso Plano Estratégico de Sustentabilidade e Responsabilidade Social Corporativa (Investimento Responsável ESG);
  • Assinamos o acordo para o lançamento do MARIA ESTHER BUENO TENNIS & SPORTS CLUB, em homenagem à melhor tenista das Américas de todos os tempos;
    • Nos tornamos o primeiro projeto privado do planeta a se certificar com o selo BIOSPHERE como Destino Turístico Sustentável;
  • Promovemos os acordos voltados para que, dentro de MARAEY, no mínimo 55% da frota de veículos em circulação seja híbrida ou elétrica;
  • Protocolamos o acordo destinado à capacitação profissional no município de Maricá, firmando o compromisso ao lado da Prefeitura de Maricá e do SENAC (Serviço Nacional de Aprendizagem Comercial), com a colaboração da CODEMAR (Companhia de Desenvolvimento Econômico de Maricá) e do SEBRAE (Serviço Brasileiro de Apoio às Micro e Pequenas Empresas);
  • Avançamos também em importantes acordos com parceiros nacionais e internacionais, tanto na área do turismo como nos setores residencial e de serviços, mobilidade sustentável e inovação.

Em 2020, também definimos completamente os projetos técnicos da primeira fase. O objetivo é transformar MARAEY, nos próximos três anos, em:

  • Principal destino turístico e residencial do Brasil;
  • Exemplo mundial de desenvolvimento sustentável integral (ambiental, econômico e social);
  • Polo de treinamento hoteleiro na América Latina;
  • Cluster de inovação e desenvolvimento de novas tecnologias.

Após a elaboração do projeto executivo de urbanização, e assim que concedida a Licença de Instalação, iniciaremos as obras de infraestrutura. E, desta forma, esperamos ser um importante catalisador para a criação de empregos, atração de investimentos e recuperação do setor turístico.

Um forte abraço,

Emilio Izquierdo Merlo
CEO de MARAEY

janeiro 14, 2021

50% DA ENERGIA ELÉTRICA NAS ÁREAS COMUNES DO COMPLEXO TURÍSTICO-RESIDENCIAL MARAEY SERÁ GERADA POR FONTES RENOVÁVEIS

Compromisso faz parte da pré-certificação do empreendimento para a categoria Gold da chancela Sustainable Sites Initiative® para ambientes sustentáveis, o único na categoria de uso misto na América do Sul

O empreendimento MARAEY, que será construído em Maricá, Costa do Sol do Rio de Janeiro, acaba de receber a pré-certificação do Sustainable SITES Initiative® (SITES), na categoria Gold. O uso de energia renovável foi um dos principais critérios utilizados para qualificar o complexo turístico-residencial na conquista do selo de sustentabilidade. Mais da metade da energia elétrica a ser consumida nas áreas externas de MARAEY será gerada através de fontes renováveis, entre as quais energia solar, biogás e mini eólicas, para uma população total estimada em 70 mil pessoas, formada por residentes, prestadores de serviços, turistas e trabalhadores.

O Sistema de Créditos v2 usa uma metodologia de 200 pontos com quatro níveis de excelência, em que o SITES Gold é o segundo mais importante. O SITES é um programa que promove o desenvolvimento sustentável do ambiente e pode ser usado para reforçar a sustentabilidade de um projeto, incluindo a implementação de sua infraestrutura verde e o aumento da resiliência do mesmo.

“A sustentabilidade é um pilar fundamental do projeto. Nosso objetivo é ter um complexo em consonância com o meio ambiente, preservando sua riqueza e diversidade. Com investimento em diferentes frentes, especialmente no uso de energias limpas, queremos ser uma referência autossustentável no cenário turístico-residencial, e essa pré-certificação é um reconhecimento e uma responsabilidade que nos motiva ainda mais”, afirma Emilio Izquierdo, CEO de MARAEY.

Além do uso de placas fotovoltaicas, a equipe de técnicos do projeto estuda diversas formas de produção de energia através de fontes renováveis, tais como o biogás, gerado a partir do processo de tratamento de esgoto, e a energia eólica, gerada por mini turbinas. Estuda-se ainda a geotermia, processo de troca de calor com o solo que, incorporado nos sistemas de climatização das edificações, possibilita uma redução do consumo de energia elétrica. A produção de energia elétrica através de fontes renováveis será direcionada para iluminação de áreas públicas e comuns dentro do complexo, alimentação dos sistemas de irrigação nos jardins e campos esportivos e de lazer do empreendimento.

“Conquistarmos a pré-certificação SITES Gold só mostra como, de fato, estamos alinhados com o conceito de sustentabilidade do projeto MARAEY, sendo coerentes com o que propomos, criamos e oferecemos. Seremos os primeiros com a pré-certificação na tipologia de uso misto em toda a América do Sul. Entre os grandes empreendimentos turístico-residenciais, teremos uma estrutura de vanguarda pela complexidade e multiplicidade de fontes energéticas sustentáveis”, declarou Marcelo Galvão, Diretor Técnico de Construção de MARAEY.

Para obtenção da pré-certificação SITES, um empreendimento deve incorporar, nas etapas de projeto, obra e operação, objetivos de estratégias relacionados, entre outros, aos seguintes temas:

– Preservação e promoção de ecossistemas nativos

– Conservação das águas

– Drenagem sustentável

– Eficiência energética

Reaproveitamento de água

Para a pré-certificação de MARAEY como SITES Gold, o programa considerou, além do uso de fontes renováveis de energia, a adoção de estratégias relacionadas à conservação das águas. Para tanto, o projeto credita o reaproveitamento da água proveniente das estações de tratamento de esgoto (ETEs) do empreendimento. A vazão média de esgoto gerado por dia estimada no projeto é de cerca 60 litros por segundo, o que possibilitará a irrigação com água de reuso, em área aproximada de 380 mil m2.

Outra solução hídrica sustentável prevista no projeto MARAEY será a captação de água de chuva no sistema viário e o seu armazenamento em reservatórios específicos para utilização como água de reuso.

A água, proveniente tanto das ETEs quanto da captação de chuva, será utilizada nos sistemas de irrigação de jardins nas áreas comuns e públicas, assim como no campo de golfe. Com isso, MARAEY visa a substituição do uso de água potável para manutenção de seu paisagismo.

Preservação perpétua da restinga

Ser um projeto que se integra ao meio ambiente, protegendo-o, sempre foi uma das premissas de MARAEY. O complexo turístico-imobiliário terá a segunda maior Reserva Particular do Patrimônio Natural (RPPN) de restinga do Estado do Rio de Janeiro. Com quase 440 hectares, a área da RPPN corresponderá a mais da metade da área de MARAEY e será protegida integralmente e de modo perpétuo.

Outro recurso para preservação da fauna e flora é o plano de manejo de material orgânico para reflorestamento de zonas degradadas, além do resgate de espécies. A camada vegetal suprimida por autorização legal será tratada e usada na recuperação de áreas deterioradas. Após a implantação do projeto, a estimativa é que haja uma recomposição da vegetação nativa de mais de 120 hectares da Restinga de Maricá em relação à situação pré-MARAEY.

Mobilidade sustentável

Na busca pela pré-certificação SITES Gold, MARAEY também pontuou pelo fomento ao uso de veículos híbridos elétricos e, seguindo a tendência de grandes complexos que oferecem ciclovias que se integram aos municípios onde se instalam, por ter 20 km de pista dedicada às bicicletas. Quando estiver pronta, será a maior ciclovia do Brasil dentro de um empreendimento turístico-residencial. Essa extensão implica uma expansão da malha cicloviária de Maricá, chegando a 57,5 km.

Sustainable SITES Initiative® (SITES)

A certificação Sustainable SITES Initiative®, ou SITES®, de propriedade e administrada pelo Green Business Certification Inc. (GBCI), é o programa mais completo para o design, desenvolvimento e manutenção de ambientes sustentáveis.

O sistema de créditos do SITES promove as melhores práticas de restauro ecológico, arquitetura em terrenos e áreas afins. O programa apoia e recupera as funções de ecossistemas saudáveis, seja em áreas urbanas ou rurais. Desde plantas e solos até água e materiais, o SITES aprimora as comunidades através do design responsável, reforça a performance de edifícios e negócios por meio da entrega de soluções econômicas e ambientais e cria uma forte conexão entre as pessoas e a natureza. O SITES interliga design com ecologia e pessoas com os lugares.

O SITES foi originalmente desenvolvido por meio de um esforço colaborativo e interdisciplinar da Sociedade Americana de Arquitetos Paisagistas, do The Lady Bird Johnson Wildflower Center da Universidade do Texas e do Jardim Botânico dos Estados Unidos.

O sistema de créditos pode ser aplicado a empreendimentos localizados em áreas com ou sem edificações e traz a experiência adquirida através de um programa piloto de dois anos que contou com mais de 100 projetos. Projetos que tenham alcançado a certificação incluem sedes corporativas, parques nacionais e municipais, campus acadêmicos e residências privadas. Saiba mais em www.sustainableSITES.org. Vale observar que a pré-certificação SITES é para projetos em fase de planejamento, enquanto a certificação SITES é aplicável para novas construções ou grandes reformas em locais já existentes, onde a construção do projeto deve estar finalizada para obtenção da certificação.

SOBRE MARAEY

O projeto MARAEY será desenvolvido na Costa do Sol, em Maricá. Em seu braço turístico, o empreendimento contará com quatro hotéis cinco estrelas, que receberão uma média de 300 mil turistas por ano: um luxuoso eco-boutique resort, um resort temático de luxo, um hotel desenhado para ser o mais icônico resort de convenções à beira-mar do país e o MARAEY Golf Resort, ao redor de um campo de golfe sustentável de padrão internacional de 18 buracos.

O projeto oferecerá ainda novas moradias de diferentes tipologias (multifamiliar, duplex e vilas) com serviços integrados como escola, hospital, shopping e negócios, além de inúmeras atividades de lazer e esportivas. MARAEY inclui, também, uma universidade de hotelaria de padrão internacional, para posicionar Maricá como um polo de formação especializada na América Latina.

Com uma ocupação predial de apenas 6,6% do terreno, será criada dentro do empreendimento a segunda maior Reserva Particular do Patrimônio Natural (RPPN) de restinga do Estado do Rio. O projeto inclui ainda um centro de pesquisas ambientais que conta com o apoio de renomadas instituições acadêmicas como UFRJ, UFF, UFRRJ, UFES e FURG.

MARAEY é o primeiro destino turístico de iniciativa privada do mundo a assinar com o selo Biosphere, concedido pelo Responsible Tourism Institute (RTI), uma organização que nasceu com um memorando de entendimento com a UNESCO. Com a certificação, o projeto assume o compromisso de se desenvolver alinhado aos 17 objetivos de Desenvolvimento Sustentável das Nações Unidas (ODS) e às mais recentes diretrizes da Conferência do Clima de Paris.

A sustentabilidade também será premissa da mobilidade no complexo. Com área total de 840 hectares, MARAEY terá a maior ciclovia em empreendimentos privados no Brasil, com 20km de extensão, além de incorporar o sistema de bicicletas compartilhadas e incentivar o uso de transporte sustentável com carros elétricos e híbridos para deslocamento de turistas e residentes.

O investimento privado previsto para o empreendimento é da ordem de R$ 11 bilhões, com arrecadação de impostos de R$ 7,2 bilhões durante os primeiros 14 anos (construção e consolidação de vendas) e mais R$ 1 bilhão anual na operação. A previsão é de um aquecimento na economia do Estado do Rio, com a geração de 36 mil empregos quando MARAEY estiver em pleno funcionamento.

As cerca de 200 famílias de pescadores que vivem na comunidade de Zacarias, dentro da área do empreendimento, serão beneficiadas pela regularização fundiária, com cessão de título de propriedade e entrega de escritura definitiva aos moradores. A IDB Brasil incentivará, ainda, a cultura e a pesca locais, com programas de recuperação da Lagoa de Maricá, de repovoamento de espécies nativas e de resgate e de divulgação da memória familiar de Zacarias, através da criação da Casa do Pescador Artesanal.