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MARAEY, complexo turístico-imobiliário sustentável em Maricá, terá projeto de Niemeyer e de outros cinco reconhecidos estúdios de arquitetura

fevereiro 18, 2020

MARAEY, COMPLEXO TURÍSTICO-IMOBILIÁRIO SUSTENTÁVEL EM MARICÁ, TERÁ PROJETO DE NIEMEYER E DE OUTROS CINCO RECONHECIDOS ESTÚDIOS DE ARQUITETURA

Executivos da empresa realizam visita técnica com arquitetos do Brasil e da Espanha, nesta terça (18), no terreno onde será construído o empreendimento

A IDB Brasil fechou parceria com cinco reconhecidos escritórios de arquitetura e urbanismo do Brasil e do exterior, além de obter a cessão de um projeto de Oscar Niemeyer para o MARAEY, um inovador complexo turístico-residencial sustentável que está sendo licenciado na costa de Maricá. Do Brasil, confirmaram participação Mayerhofer & Toledo Arquitetura e Piratininga Arquitetos Associados. Da Espanha, participarão Abacus Property Development, b720 Fermín Vázquez Arquitectos e International Hospitality Projects (IHP). Os projetos terão o apoio do GPO Group.

As curvas de Niemeyer estarão presentes no projeto no Aquário Oceanográfico, que foi desenhado anos atrás por um dos mais reconhecidos arquitetos da história, falecido em dezembro de 2012. A estrutura será desenvolvida dentro do complexo em parceria com a Prefeitura de Maricá, que ficará responsável pela construção.

Nesta terça-feira (18), o CEO da empresa, Emilio Izquierdo, e o diretor-executivo, David Galipienzo, receberam representantes dos escritórios para uma visita técnica, na área do empreendimento, que tem 840 hectares. Durante o encontro, os arquitetos puderam conhecer pessoalmente as dimensões do projeto, que prevê resorts turísticos e novas moradias de diferentes tipologias, com acesso a serviços de educação, saúde, comércio, esportes, lazer e negócios, tudo dentro do complexo, para moradores e visitantes.

“Estamos muito felizes em anunciar essas parcerias com escritórios de tanta relevância para o mercado imobiliário. MARAEY é um projeto icônico e, por isso, queremos servir de modelo e inspiração para toda a América Latina e ter esses parceiros conosco só reforça o compromisso do nosso empreendimento com as mais altas normas de qualidade, eficiência energética e inovação”, afirma Emilio Izquierdo, CEO da IDB Brasil.

Os escritórios b720 Fermín Vázquez Arquitectos e Piratininga Arquitetos Associados estarão encarregados da parte da arquitetura e design dos prédios residenciais de MARAEY. O primeiro é premiado internacionalmente pelo projeto do edifício Forma Itaim, em São Paulo, e o segundo, premiado no Brasil pelo projeto de apartamentos para professores e dirigentes do Instituto de Tecnologia Aeronáutica, além de desenvolver projetos urbanos para Fortaleza e São Paulo. A iniciativa contará ainda com a consultoria em engenharia e infraestrutura do GPO Group.

Já a Mayerhofer & Toledo Arquitetura, dos arquitetos Luiz Carlos Toledo, Luiz Claudio Franco e Lucas Franco, além da participação no desenho do plano geral do empreendimento, desenvolverá também projetos na área residencial e hospitalar e da urbanização da comunidade de Zacarias. Entre as iniciativas reconhecidas do estúdio, destacam-se a liderança na construção do Plano Diretor da Favela da Rocinha, considerado uma referência nacional em habitação de interesse social, que gerou o Plano de Aceleração do Crescimento na comunidade, edificações de médio a grande porte nos mais diversos segmentos por todo o país, como o Centro de Convenções Cidade Nova (SulAmérica), no Rio de Janeiro, e diversas unidades de saúde, como os hospitais Vita do Rio e de Brasília, e os hospitais de Saracuruna e Moacyr Rodrigues do Carmo, em Duque de Caxias.

Os prédios comerciais e educacionais serão desenvolvidos pela Abacus Property Development, uma companhia focada no desenho e gerenciamento de projetos turísticos e imobiliários, que conta no seu portfólio com mais de 150 projetos em 21 países. A Abacus trabalhará em parceria no desenho dos hotéis com a International Hospitality Projects (IHP) e as bandeiras, que serão anunciadas ao longo deste ano. A IHP, titular de mais de 40 projetos de arquitetura de hotéis na Espanha, entre os quais o Gran Hotel Inglês (Madrid) e o Majestic Hotel & Spa (Barcelona), já gerenciou projetos que somam quase R$ 5 bilhões.

SOBRE MARAEY

MARAEY, Paraíso na Terra, é o inovador projeto turístico-residencial do Brasil. Desenvolvido numa área de 840 hectares em Maricá, somente a 45km do centro do Rio de Janeiro, o complexo vai se tornar um exemplo mundial de sustentabilidade ambiental, econômica e social.

Em seu braço turístico, MARAEY contará com quatro hotéis 5 estrelas, que receberão uma média de 300 mil turistas por ano. Um projeto já confirmado será o Rock in Rio MARAEY Resort, primeiro hotel temático da marca do festival no mundo onde os visitantes desfrutarão das melhores experiências musicais e de entretenimento à beira da praia. As outras bandeiras, que serão anunciadas ao longo de 2020, vão administrar um luxuoso eco-boutique resort, um hotel desenhado para ser o mais icônico resort de convenções a beira-mar do país, e o MARAEY Golf Resort, ao redor de um campo de golfe de padrão internacional de 18 buracos.

O projeto oferecerá novas moradias de diferentes tipologias (multifamiliar, duplex e vilas) com serviços integrados como escola, hospital, shopping e negócios, além de inúmeras atividades de lazer. MARAEY inclui, também, uma universidade de hotelaria de padrão internacional, para posicionar Maricá como um polo de formação especializada na América Latina.

Com uma ocupação predial de apenas 6,6% do terreno, dentro do empreendimento será criada a segunda maior Reserva Particular do Patrimônio Natural (RPPN) de restinga do Estado do Rio; e incluirá ainda um centro de pesquisas ambientais que conta com o apoio de instituições acadêmicas como UFRJ, UFF, UFES e UFRRJ.

O investimento privado previsto é da ordem de R$ 11 bilhões, com geração de impostos de R$ 7,2 bilhões durante a construção e mais R$ 1 bilhão anual na operação, sem falar de 36 mil empregos diretos e indiretos quando o complexo estiver em funcionamento.

As cerca de 200 famílias de pescadores que vivem na comunidade de Zacarias, dentro da área do empreendimento, serão beneficiadas pela regularização fundiária, com cessão de título de propriedade e entrega de escritura definitiva aos moradores. A comunidade receberá, ainda, melhorias de infraestrutura urbana idênticas às do empreendimento, como saneamento com tecnologia terciária, urbanização de vias e rede elétrica subterrânea.

A IDB Brasil incentivará ainda a cultura e a pesca locais com programas de recuperação da Lagoa de Maricá, de repovoamento de espécies nativas e de resgate e de divulgação da memória familiar de Zacarias, através da criação da Casa do Pescador Artesanal.

SOBRE A IDB BRASIL

A IDB Brasil é a empresa responsável por desenvolver o projeto MARAEY (maraey.com). É controlada e administrada por empresas espanholas, entre as quais a Abacus Property Development e o Grupo Cetya, que possui as certificações ISO 9002 e ISO 14001 e atua há mais de 50 anos no mercado de matérias primas, construção e imobiliário, com projetos que envolvem recuperação ambiental.

O grupo Cetya atua também através da Fundação Cetya, que repassa 0,7% do volume de negócios da empresa para o desenvolvimento de projetos sustentáveis nos territórios onde atua, patrocinando projetos esportivos, culturais e sociais.

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