Modelo é fundamentado nos pilares de investimento responsável-ESG do empreendimento e seus impactos transformadores para alavancar o setor turístico no Brasil

MARAEY anunciou, na Feira Internacional de Turismo de Madri (FITUR) 2024, a assinatura de um acordo de intenção (Letter of Intent) com o Banco de Desenvolvimento da América Latina e Caribe (CAF), o BID Invest do Grupo Banco Interamericano de Desenvolvimento, e a International Finance Corporation (IFC) do Grupo Banco Mundial, para analisar o financiamento da primeira fase de MARAEY, premiado como melhor projeto de usos mistos das Américas, baseado nos compromissos ambientais, sociais, educacionais e econômicos transformadores do empreendimento.

O investimento estimado na primeira fase do projeto é de R$ 3,5 bilhões, destinados aos três hotéis (1.100 quartos) e 244 Branded Residences afiliados à rede Marriott International, a MARAEY Hospitality Business School, certificada pelo Grupo EHL (École Hôtelière de Lausanne), e um Centro de Referência Ambiental (CRA), além de outras ações ambientais, sociais e de governança ESG.

Através da criação de um destino turístico inovador e sustentável, MARAEY impulsionará o desenvolvimento econômico e turístico do Estado do Rio e do Brasil com quase 500 mil turistas por ano. O projeto alavancará o turismo graças à proposta de impacto e visibilidade global, dentro de um entorno seguro a apenas 45km do Rio de Janeiro, com três novos hotéis gerenciados pela maior operadora hoteleira do mundo, que aprimorarão a conectividade internacional com mais companhias aéreas e operadores de turismo, além de contribuir para melhorar a excelência dos serviços e profissionalizar o setor.

O acordo traz um modelo com três dos principais bancos multilaterais de desenvolvimento do mundo trabalhando juntos na avaliação da estruturação financeira de um projeto hoteleiro sustentável e educacional no Brasil. Os diálogos bilaterais até a assinatura do acordo duraram mais de um ano, com as partes avaliando os reais impactos econômicos, ambientais e sociais do empreendimento, que oferecerá maiores e melhores perspectivas e qualidade de vida ao entorno e às gerações atual e futuras.

“Este acordo é mais um exemplo dos efeitos transformadores de MARAEY para o turismo no Brasil. Estamos sendo pioneiros neste modelo, que promete abrir caminho para o crescimento do setor turístico no país. Embora seja reconhecido mundialmente por suas qualidades, o turismo brasileiro ainda tem gargalos que precisam ser debatidos em conjunto pelos poderes públicos e privados, como a promoção do país, a segurança, a conectividade aérea, a oferta de mais e melhores produtos hoteleiros e a formação de profissionais, além de estruturações financeiras mais qualificadas para viabilizar novos desenvolvimentos”, afirma Emilio Izquierdo, CEO de MARAEY.

O empreendimento já recebeu importantes premiações e certificações internacionais e, não à toa, vem sendo reconhecido pela Organização Mundial do Turismo (OMT) como referência mundial para o impulsionamento do turismo sustentável através de três pilares: Educação (People), Sustentabilidade (Planet) e Inovação e Tecnologia (Prosperity). Em outubro de 2023, MARAEY foi nomeado membro afiliado da OMT e reconhecido como parceiro importante na promoção do desenvolvimento sustentável e da Agenda 2030.

“Na visão do CAF de apoiar o desenvolvimento do turismo sustentável na região, em projetos que atendam a elevados padrões sociais e ambientais, identificamos MARAEY neste processo de fortalecimento do Brasil, especialmente no estado do Rio de Janeiro e Maricá, diante do cenário turístico mundial. Reconhecendo que este esforço ainda enfrenta um processo a superar, o CAF aspira ser parte integrante desta jornada e colaborar em cada fase do processo”, afirma Oscar Rueda, Diretor de Turismo do Banco de Desenvolvimento da América Latina e Caribe.

Impactos transformadores de MARAEY

MARAEY é hoje um projeto declarado como de Utilidade Pública e de Interesse Estratégico pelo Governo do Estado do Rio de Janeiro. O complexo hoteleiro, que será construído em Maricá, fica a apenas 45 km da cidade do Rio de Janeiro, inclui a chegada da bandeira Ritz-Carlton Reserve ao Brasil e à América do Sul; o JW Marriott, que será um dos primeiros resorts desta bandeira com regime all-inclusive no mundo; além do inovador Rock in Rio, Autograph Collection, o primeiro hotel temático com a marca do festival, que atrai milhares de fãs a cada edição. Já as branded residences, projetadas no mesmo estilo arquitetônico dos resorts, trarão todo o conceito de luxo e exclusividade atrelados às marcas.

A perspectiva de geração de milhares de empregos diretos na operação de MARAEY cria uma enorme demanda por pessoal qualificado nas áreas de turismo e serviços. Para atender a essa necessidade, será criada a universidade de hotelaria e alta gastronomia MARAEY Hospitality Business School, com capacidade para 700 estudantes de nível superior, apoiada pelo Grupo EHL, com mais de 130 anos de história e reconhecida nos últimos cinco anos como a melhor instituição de ensino de hospitalidade do mundo.

Desenhado rigorosamente nos pilares de sustentabilidade, com a valorização de ativos ambientais, o Centro de Referência Ambiental (CRA), em parceria com cinco das mais importantes universidades do país – Universidade Federal do Rio de Janeiro (UFRJ), a Universidade Federal Fluminense (UFF), a Universidade Federal Rural do Rio de Janeiro (UFRRJ), a Universidade Federal do Espírito Santo (UFES) e a Universidade Federal do Rio Grande (FURG) – será responsável por realizar estudos e mapeamento da fauna e da flora local, com o objetivo de aprofundar as pesquisas sobre o patrimônio natural da região.