Comunicados à Imprensa

janeiro 26, 2021

CONHEÇA AS CONQUISTAS DE MARAEY EM 2020!



Prezados,

O ano de 2020 ficou para a história por conta da pandemia mundial do coronavírus e suas tristes consequências. Apesar disso, o ano também ofereceu importantes lições de superação pelo esforço e resposta heroica dos profissionais de saúde, voluntários ou trabalhadores e empregadores, enfim, da população como um todo.

E, claro, foi o mais contundente exemplo de colaboração, talento e ciência combinados para oferecer em poucos meses uma solução por meio de vacinas.

Em todas as situações difíceis, deve-se lutar para encontrar oportunidades e lições positivas. E, em MARAEY, nós enfrentamos esta pandemia como um teste para confirmar nosso espírito criativo e resiliente.

Graças a esta atitude, ao longo dos meses, alcançamos marcos importantes que têm ajudado a consolidar MARAEY como um dos melhores empreendimentos imobiliários sustentáveis do mundo:

  • Nos tornamos o primeiro projeto privado do planeta a se certificar com o selo BIOSPHERE como Destino Turístico Sustentável;
  • Obtemos a pré-certificação do Sustainable SITES Initiative® na categoria Gold, que credencia MARAEY como o primeiro projeto mixed-use da América do Sul a conquistar o principal selo de sustentabilidade, eficiência energética e qualidade urbana do mundo;
  • Projetamos a maior ciclovia particular do Brasil, com 20 km de extensão;
  • Confirmamos a criação da 2ª maior Reserva Particular do Patrimônio Natural de Restinga do Estado do Rio de Janeiro, e a 5ª em todo o Brasil;
  • Ativamos a criação do Centro de Pesquisas da Biosfera e Construção Sustentável em Madeira FSC;
  • Constituímos a associação sem fins lucrativos Instituto MARAEY, dedicada a promover nosso Plano Estratégico de Sustentabilidade e Responsabilidade Social Corporativa (Investimento Responsável ESG);
  • Assinamos o acordo para o lançamento do MARIA ESTHER BUENO TENNIS & SPORTS CLUB, em homenagem à melhor tenista das Américas de todos os tempos;
    • Nos tornamos o primeiro projeto privado do planeta a se certificar com o selo BIOSPHERE como Destino Turístico Sustentável;
  • Promovemos os acordos voltados para que, dentro de MARAEY, no mínimo 55% da frota de veículos em circulação seja híbrida ou elétrica;
  • Protocolamos o acordo destinado à capacitação profissional no município de Maricá, firmando o compromisso ao lado da Prefeitura de Maricá e do SENAC (Serviço Nacional de Aprendizagem Comercial), com a colaboração da CODEMAR (Companhia de Desenvolvimento Econômico de Maricá) e do SEBRAE (Serviço Brasileiro de Apoio às Micro e Pequenas Empresas);
  • Avançamos também em importantes acordos com parceiros nacionais e internacionais, tanto na área do turismo como nos setores residencial e de serviços, mobilidade sustentável e inovação.

Em 2020, também definimos completamente os projetos técnicos da primeira fase. O objetivo é transformar MARAEY, nos próximos três anos, em:

  • Principal destino turístico e residencial do Brasil;
  • Exemplo mundial de desenvolvimento sustentável integral (ambiental, econômico e social);
  • Polo de treinamento hoteleiro na América Latina;
  • Cluster de inovação e desenvolvimento de novas tecnologias.

Após a elaboração do projeto executivo de urbanização, e assim que concedida a Licença de Instalação, iniciaremos as obras de infraestrutura. E, desta forma, esperamos ser um importante catalisador para a criação de empregos, atração de investimentos e recuperação do setor turístico.

Um forte abraço,

Emilio Izquierdo Merlo
CEO de MARAEY

junho 25, 2020

ESPECIALISTAS DEBATEM O FUTURO DO TURISMO SUSTENTÁVEL


Líderes de entidades se reuniram em webinar para um diálogo sobre a importância do equilíbrio ambiental, econômico e sociocultural no desenvolvimento de destinos turísticos

Representantes de entidades do setor de Turismo se reuniram, na última quarta-feira, em um Webinar, que debateu o futuro do turismo sustentável. O encontro, realizado no canal do projeto MARAEY, que será o principal polo turístico-imobiliário do Brasil, teve como moderador o Secretário Geral do Responsible Tourism Institute (RTI) e CEO do Biosphere España, Patricio Azcárate, e contou a participação de Emilio Izquierdo Merlo, CEO da IDB Brasil (empresa responsável por MARAEY); Glenn Mandziuk, Presidente e CEO da Thompson Okanagan Tourism Region (TOTA); e Ricardo Mader, Diretor da JLL Hotels & Hospitality Group.

Patricio Azcárate abriu o debate falando da importância dos destinos turísticos estarem alinhados com a sustentabilidade – uma chancela da certificação Biosphere, que é concedida pelo Responsible Tourism Institute (RTI), organização que nasceu em 2017, Ano Internacional do Turismo Sustentável, em conferências patrocinadas pela Unesco e a Organização Mundial do Turismo. Para obtê-la, é necessário trabalhar uma série de objetivos divididos em três áreas principais: meio ambiente e mudança climática, governança e economia e cultura e bem-estar social.

Durante o debate, Emilio Izquierdo Merlo destacou a importância de fazer parte da comunidade Biosphere. MARAEY é o primeiro projeto de iniciativa privada do mundo a assinar com a certificação, na categoria ‘Destino Turístico’. Com o selo, o projeto reforça o compromisso de se desenvolver alinhado aos 17 objetivos de Desenvolvimento Sustentável das Nações Unidas (ODS) e às mais recentes diretrizes da Conferência do Clima de Paris.

“Nossa missão com MARAEY é criar não só o mais incrível destino turístico do Brasil, mas, também, o mais incrível destino residencial. Eu sei que é uma declaração ambiciosa, mas acreditamos que temos as fortalezas e as oportunidades necessárias para atingirmos esse objetivo. O empreendimento, próximo ao Rio de Janeiro e dos principais aeroportos, fica no município de Maricá, que conta com importantes recursos econômicos, serviços e belezas naturais. MARAEY inclui três hotéis complementares e uma universidade internacional de Hotel Management; e fica numa localização privilegiada para moradia com os mais altos padrões de qualidade, design e eficiência energética, amplas áreas não ocupadas e os melhores serviços de saúde, educação, shopping, esportes e lazer”, afirmou o executivo.

Glenn Mandziuk falou sobre a experiência da TOTA, na Colúmbia Britânica, no extremo oeste do Canadá, fazendo uma análise da evolução do trabalho na região, que em 2017 recebeu a certificação Biosphere na categoria Ouro. Ele mostrou como vem construindo um turismo responsável e sustentável, com valores que envolvem crescimento econômico, diálogo com públicos de interesse e as comunidades locais, união da tecnologia com o turismo sustentável e valorização do DNA local.

“É preciso ter um engajamento relevante com as comunidades locais. A região de TOTA possui 33 comunidades autóctones reunidas em três nações distintas. Nos aproximamos delas para saber como elas gostariam de ser engajadas no turismo, quais seus desejos e necessidades. Foi um processo de escuta, não de fala. Para criarmos um relacionamento relevante com essas comunidades foi preciso um trabalho colaborativo para desenvolver as oportunidades econômicas e o progresso do turismo local, com respeito e autenticidade cultural”, disse Glenn.

Em sua apresentação, ele defendeu ainda a construção de um desenvolvimento que possa trazer progresso a todos, respeitando a história e tradição das comunidades autóctones. Ele contou também que um destino turístico que é para todos, precisa ter projetos de inclusão e acessibilidade. “Quando iniciamos esse processo e conversamos com as comunidades, 80% da receita gerada pelo turismo acontecia em 45 dias do ano. Isso em 2012. Se algo acontecesse nesse período, as empresas tinham que fechar. Trabalhamos um mesmo propósito, em uma área enorme, com valores relevantes em comum, tanto para a comunidade local, quanto para o empresário e o visitante. Em 2018 conseguimos ampliar esta janela para 110 dias, e agora estamos determinados a alcançar 200 dias”, afirma o executivo.

Para falar do futuro, Emilio Izquierdo mostrou que MARAEY, desenvolvido numa área costeira de 844 hectares e com 8,5 quilômetros de praia, será um projeto totalmente inovador que vai incluir Maricá, e o Estado do Rio, na lista dos mais importantes destinos turísticos do mundo. MARAEY tem como objetivo se tornar um exemplo mundial de sustentabilidade, com equilíbrio ambiental, econômico e sociocultural. Incorporando frentes turísticas, residenciais, serviços e a criação da segunda maior Reserva Particular do Patrimônio Natural (RPPN) de restinga do Estado do Rio, o empreendimento terá uma ocupação predial de apenas 6,6%, menos da metade do permitida no plano de manejo.

“A RPPN será um paraíso natural com proteção perpétua, aberta ao público, com manutenção financiada pelo empreendimento, receita dos hotéis, de empresas instaladas em MARAEY e moradores do complexo. O turismo sustentável será impulsionado com a destinação de cerca de 0,7% das receitas totais dos hotéis a projetos de sustentabilidade – ambiental, sociocultural e de formação”, completou o CEO da IDB Brasil. Para a construção de um destino sustentável abrangente, Emilio Izquierdo destacou como pilar para MARAEY a parceria público e privada para elaboração do projeto, com colaboração e apoio do Instituto Estadual do Ambiente (INEA), do município de Maricá, dos departamentos ambientais de cinco universidades (UFRJ, UFF, UFRRJ, UFES e FURG), ONGs, arquitetos, engenheiros e especialistas.

O Diretor da área de Hotéis e Hospitalidade da JLL Hotels & Hospitality Group, Ricardo Mader, concluiu o encontro destacando a importância que a sustentabilidade ganhou no ramo de hotelaria nos últimos anos. Ele contou que o aumento das pessoas viajando causou um congestionamento nas grandes cidades turísticas – principalmente no verão – e, por isso, existe um público forte em busca de novos destinos. MARAEY entra nesse contexto como destino preferencial, um projeto altamente sustentável, que será um exemplo mundial.

“Muitas pessoas buscam hoje destinos com maior contato com o meio ambiente, lugares com menor densidade, com experiências inéditas. De acordo com o Conselho Mundial de Viagens e Turismo, o Brasil é o país líder da lista em número de pesquisas sobre natureza, e não explora isso. Quando falamos em América Latina, nós somos o sexto do mundo. Estou orgulhoso que MARAEY vai traz essa nova tendência de turismo, focado na natureza”, concluiu.

junho 12, 2020

MARAEY É A PRIMEIRA INICIATIVA PRIVADA DO MUNDO A ASSINAR COM O SELO DE DESTINO TURÍSTICO SUSTENTÁVEL BIOSPHERE

Certificação, incentivada pela Unesco e pela Organização Mundial de Turismo, incorpora os 17 objetivos de Desenvolvimento Sustentável das Nações Unidas e as mais recentes diretrizes da Conferência do Clima de Paris; lista de localidades contempladas reúne destinos em todo o mundo, como a cidade de Barcelona, na Espanha, e a região de Thompson Okanagan, no Canadá

O projeto MARAEY, que será o principal empreendimento turístico-imobiliário sustentável do Brasil, é o primeiro destino de iniciativa privada do mundo a assinar com o selo Biosphere. Com a certificação, o projeto assume o compromisso de se desenvolver alinhado aos 17 objetivos de Desenvolvimento Sustentável das Nações Unidas (ODS) e às mais recentes diretrizes da Conferência do Clima de Paris.

A categoria “destinos turísticos”, em que MARAEY está inscrita, concedeu o selo a apenas 41 localidades comprometidas com a promoção do turismo sustentável. Entre as cidades e regiões já contempladas, estão Barcelona e Tenerife, na Espanha; Thompson Okanagan, no Canadá; e Toro Toro, na Bolívia.

Desenvolvido numa área de 840 hectares em Maricá, somente a 45km do centro do Rio de Janeiro, MARAEY tem como objetivo se tornar um exemplo mundial de sustentabilidade, com equilíbrio ambiental, econômico e social. Incorporando frentes turísticas, residenciais, serviços e a criação da segunda maior Reserva Particular do Patrimônio Natural (RPPN) de restinga do Estado do Rio, o empreendimento incluirá, ainda, um centro de pesquisas ambientais que conta com o apoio de renomadas instituições acadêmicas, como UFRJ, UFF, UFRRJ, UFES e FURG.

“Obter a certificação Biosphere é uma feliz confirmação de que estamos no caminho certo. Vamos levar adiante um projeto único, com um olhar dedicado ao cuidado com o meio ambiente, responsabilidade social e a preservação da cultura local” , destaca Emilio Izquierdo, CEO da IDB Brasil, empresa responsável por desenvolver o projeto MARAEY.

SOBRE BIOSPHERE

A certificação da Biopshere é concedida pelo Responsible Tourism Institute (RTI), uma organização que nasceu com um memorando de entendimento com a UNESCO. Para obtê-la, é necessário trabalhar em um processo de melhoria contínua em uma série de objetivos divididos em três áreas principais: meio ambiente e mudança climática, governança e economia e cultura e bem-estar social. O RTI conta com o apoio e o reconhecimento da Organização Mundial de Turismo (OMT), do Programa das Nações Unidas para o Meio Ambiente (PNUMA) e de outras entidades.

A metodologia para obtenção da certificação traduz para o turismo os 17 objetivos de Desenvolvimento Sustentável da Agenda 2030 da ONU, no âmbito do trabalho realizado com a Sustainable Development Solutions Network (SDSN), resultado de análises realizadas nas únicas conferências mundiais patrocinadas pelas Nações Unidas, através da UNESCO e da OMT, durante 2017, o Ano Internacional do Turismo Sustentável. Ela estabelece para o setor um guia para o desenvolvimento de produtos e serviços de um novo modelo de turismo não agressivo, atendendo às necessidades de clientes e usuários, sem comprometer as gerações futuras.

Para Patricio Azcárate, Secretário Geral da RTI, é uma honra ter um projeto com um caráter tão claro em seu compromisso com a sustentabilidade. “MARAEY passa a integrar a revolução da Biosphere pela sustentabilidade, envolvendo todos os participantes da cadeia do turismo responsável: administração, grupos, empresas, trabalhadores, funcionários e turistas”, afirma.

O diretor-executivo da IDB Brasil, David Galipienzo, destaca que o projeto de MARAEY foi pensado de modo a preservar os valores de todos os ecossistemas da Área de Proteção Ambiental (APA) de Maricá.“Os patrimônios ambiental, social e cultural da região são componentes fundamentais ao empreendimento, e é nossa missão protegê-los”, reforça Galipienzo, que é licenciado em Ciências Ambientais.

SOBRE MARAEY

O projeto MARAEY será desenvolvido na Costa do Sol, em Maricá. Em seu braço turístico, o empreendimento contará com quatro hotéis cinco estrelas, que receberão uma média de 300 mil turistas por ano, entre eles um luxuoso eco-boutique resort, um hotel desenhado para ser o mais icônico resort de convenções a beira-mar do país e o MARAEY Golf Resort, ao redor de um campo de golfe sustentável de padrão internacional de 18 buracos.

O projeto oferecerá ainda novas moradias de diferentes tipologias (multifamiliar, duplex e vilas) com serviços integrados como escola, hospital, shopping e negócios, além de inúmeras atividades de lazer e esportivas. MARAEY inclui, também, uma universidade de hotelaria de padrão internacional, para posicionar Maricá como um polo de formação especializada na América Latina.

Com uma ocupação predial de apenas 6,6% do terreno, será criada dentro do empreendimento a segunda maior Reserva Particular do Patrimônio Natural (RPPN) de restinga do Estado do Rio. O projeto inclui ainda um centro de pesquisas ambientais que conta com o apoio de renomadas instituições acadêmicas como UFRJ, UFF, UFRRJ, UFES e FURG.

O investimento privado previsto para o empreendimento é da ordem de R$ 11 bilhões, com arrecadação de impostos de R$ 7,2 bilhões durante os primeiros 14 anos (construção e consolidação de vendas) e mais R$ 1 bilhão anual na operação. A previsão é de um aquecimento na economia do Estado do Rio, com a geração de 36 mil empregos quando MARAEY estiver em pleno funcionamento.

As cerca de 200 famílias de pescadores que vivem na comunidade de Zacarias, dentro da área do empreendimento, serão beneficiadas pela regularização fundiária, com cessão de título de propriedade e entrega de escritura definitiva aos moradores. A IDB Brasil incentivará, ainda, a cultura e a pesca locais, com programas de recuperação da Lagoa de Maricá, de repovoamento de espécies nativas e de resgate e de divulgação da memória familiar de Zacarias, através da criação da Casa do Pescador Artesanal.

SOBRE A IDB BRASIL

A IDB Brasil é a empresa responsável por desenvolver o projeto MARAEY (maraey.com). É controlada e administrada por empresas espanholas, entre as quais a Abacus Property Development e o Grupo Cetya, que possui as certificações ISO 9002 e ISO 14001 e atua há mais de 50 anos no mercado de matérias-primas, de construção e imobiliário, com projetos que envolvem recuperação ambiental.

O grupo Cetya atua também através da Fundação Cetya, que repassa 0,7% do volume de negócios da empresa para o desenvolvimento de projetos sustentáveis nos territórios onde atua, patrocinando projetos esportivos, culturais e sociais.

fevereiro 18, 2020

MARAEY, COMPLEXO TURÍSTICO-IMOBILIÁRIO SUSTENTÁVEL EM MARICÁ, TERÁ PROJETO DE NIEMEYER E DE OUTROS CINCO RECONHECIDOS ESTÚDIOS DE ARQUITETURA

Executivos da empresa realizam visita técnica com arquitetos do Brasil e da Espanha, nesta terça (18), no terreno onde será construído o empreendimento

A IDB Brasil fechou parceria com cinco reconhecidos escritórios de arquitetura e urbanismo do Brasil e do exterior, além de obter a cessão de um projeto de Oscar Niemeyer para o MARAEY, um inovador complexo turístico-residencial sustentável que está sendo licenciado na costa de Maricá. Do Brasil, confirmaram participação Mayerhofer & Toledo Arquitetura e Piratininga Arquitetos Associados. Da Espanha, participarão Abacus Property Development, b720 Fermín Vázquez Arquitectos e International Hospitality Projects (IHP). Os projetos terão o apoio do GPO Group.

As curvas de Niemeyer estarão presentes no projeto no Aquário Oceanográfico, que foi desenhado anos atrás por um dos mais reconhecidos arquitetos da história, falecido em dezembro de 2012. A estrutura será desenvolvida dentro do complexo em parceria com a Prefeitura de Maricá, que ficará responsável pela construção.

Nesta terça-feira (18), o CEO da empresa, Emilio Izquierdo, e o diretor-executivo, David Galipienzo, receberam representantes dos escritórios para uma visita técnica, na área do empreendimento, que tem 840 hectares. Durante o encontro, os arquitetos puderam conhecer pessoalmente as dimensões do projeto, que prevê resorts turísticos e novas moradias de diferentes tipologias, com acesso a serviços de educação, saúde, comércio, esportes, lazer e negócios, tudo dentro do complexo, para moradores e visitantes.

“Estamos muito felizes em anunciar essas parcerias com escritórios de tanta relevância para o mercado imobiliário. MARAEY é um projeto icônico e, por isso, queremos servir de modelo e inspiração para toda a América Latina e ter esses parceiros conosco só reforça o compromisso do nosso empreendimento com as mais altas normas de qualidade, eficiência energética e inovação”, afirma Emilio Izquierdo, CEO da IDB Brasil.

Os escritórios b720 Fermín Vázquez Arquitectos e Piratininga Arquitetos Associados estarão encarregados da parte da arquitetura e design dos prédios residenciais de MARAEY. O primeiro é premiado internacionalmente pelo projeto do edifício Forma Itaim, em São Paulo, e o segundo, premiado no Brasil pelo projeto de apartamentos para professores e dirigentes do Instituto de Tecnologia Aeronáutica, além de desenvolver projetos urbanos para Fortaleza e São Paulo. A iniciativa contará ainda com a consultoria em engenharia e infraestrutura do GPO Group.

Já a Mayerhofer & Toledo Arquitetura, dos arquitetos Luiz Carlos Toledo, Luiz Claudio Franco e Lucas Franco, além da participação no desenho do plano geral do empreendimento, desenvolverá também projetos na área residencial e hospitalar e da urbanização da comunidade de Zacarias. Entre as iniciativas reconhecidas do estúdio, destacam-se a liderança na construção do Plano Diretor da Favela da Rocinha, considerado uma referência nacional em habitação de interesse social, que gerou o Plano de Aceleração do Crescimento na comunidade, edificações de médio a grande porte nos mais diversos segmentos por todo o país, como o Centro de Convenções Cidade Nova (SulAmérica), no Rio de Janeiro, e diversas unidades de saúde, como os hospitais Vita do Rio e de Brasília, e os hospitais de Saracuruna e Moacyr Rodrigues do Carmo, em Duque de Caxias.

Os prédios comerciais e educacionais serão desenvolvidos pela Abacus Property Development, uma companhia focada no desenho e gerenciamento de projetos turísticos e imobiliários, que conta no seu portfólio com mais de 150 projetos em 21 países. A Abacus trabalhará em parceria no desenho dos hotéis com a International Hospitality Projects (IHP) e as bandeiras, que serão anunciadas ao longo deste ano. A IHP, titular de mais de 40 projetos de arquitetura de hotéis na Espanha, entre os quais o Gran Hotel Inglês (Madrid) e o Majestic Hotel & Spa (Barcelona), já gerenciou projetos que somam quase R$ 5 bilhões.

SOBRE MARAEY

MARAEY, Paraíso na Terra, é o inovador projeto turístico-residencial do Brasil. Desenvolvido numa área de 840 hectares em Maricá, somente a 45km do centro do Rio de Janeiro, o complexo vai se tornar um exemplo mundial de sustentabilidade ambiental, econômica e social.

Em seu braço turístico, MARAEY contará com quatro hotéis 5 estrelas, que receberão uma média de 300 mil turistas por ano. Um projeto já confirmado será o Rock in Rio MARAEY Resort, primeiro hotel temático da marca do festival no mundo onde os visitantes desfrutarão das melhores experiências musicais e de entretenimento à beira da praia. As outras bandeiras, que serão anunciadas ao longo de 2020, vão administrar um luxuoso eco-boutique resort, um hotel desenhado para ser o mais icônico resort de convenções a beira-mar do país, e o MARAEY Golf Resort, ao redor de um campo de golfe de padrão internacional de 18 buracos.

O projeto oferecerá novas moradias de diferentes tipologias (multifamiliar, duplex e vilas) com serviços integrados como escola, hospital, shopping e negócios, além de inúmeras atividades de lazer. MARAEY inclui, também, uma universidade de hotelaria de padrão internacional, para posicionar Maricá como um polo de formação especializada na América Latina.

Com uma ocupação predial de apenas 6,6% do terreno, dentro do empreendimento será criada a segunda maior Reserva Particular do Patrimônio Natural (RPPN) de restinga do Estado do Rio; e incluirá ainda um centro de pesquisas ambientais que conta com o apoio de instituições acadêmicas como UFRJ, UFF, UFES e UFRRJ.

O investimento privado previsto é da ordem de R$ 11 bilhões, com geração de impostos de R$ 7,2 bilhões durante a construção e mais R$ 1 bilhão anual na operação, sem falar de 36 mil empregos diretos e indiretos quando o complexo estiver em funcionamento.

As cerca de 200 famílias de pescadores que vivem na comunidade de Zacarias, dentro da área do empreendimento, serão beneficiadas pela regularização fundiária, com cessão de título de propriedade e entrega de escritura definitiva aos moradores. A comunidade receberá, ainda, melhorias de infraestrutura urbana idênticas às do empreendimento, como saneamento com tecnologia terciária, urbanização de vias e rede elétrica subterrânea.

A IDB Brasil incentivará ainda a cultura e a pesca locais com programas de recuperação da Lagoa de Maricá, de repovoamento de espécies nativas e de resgate e de divulgação da memória familiar de Zacarias, através da criação da Casa do Pescador Artesanal.

SOBRE A IDB BRASIL

A IDB Brasil é a empresa responsável por desenvolver o projeto MARAEY (maraey.com). É controlada e administrada por empresas espanholas, entre as quais a Abacus Property Development e o Grupo Cetya, que possui as certificações ISO 9002 e ISO 14001 e atua há mais de 50 anos no mercado de matérias primas, construção e imobiliário, com projetos que envolvem recuperação ambiental.

O grupo Cetya atua também através da Fundação Cetya, que repassa 0,7% do volume de negócios da empresa para o desenvolvimento de projetos sustentáveis nos territórios onde atua, patrocinando projetos esportivos, culturais e sociais.

fevereiro 12, 2020

COMO O POTENCIAL TURÍSTICO DO RIO DE JANEIRO ESTÁ SENDO VISTO POR EL MUNDO?

O mundo inteiro conhece o Rio de Janeiro, seja porque já visitou a Cidade Maravilhosa ou porque tem um conceito idealizado na sua cabeça de como será. Dos que já estiveram na cidade, 95% manifestam a sua intenção de voltar a visitá-la e aqueles quem não a conhecem querem viver as suas paisagens, a alegria da sua gente, sua cultura e pontos turísticos, como o Corcovado, o Pão de Açúcar e as praias de Ipanema e Copacabana, entre outros atrativos. O Rio de Janeiro oferece uma experiência inesquecível aos seus visitantes e essa fortaleza, de marca mundial, precisa ser impulsionada para que as cifras de turismo sejam corrigidas e façam justiça ao seu potencial; uma reflexão que pode e deve ser extrapolada à marca Brasil. Por exemplo, só a título comparativo, Madrid recebeu, no ano de 2018, 7,6 milhões de turistas estrangeiros, frente ao Rio, com 1,3 milhões; e a Espanha recebeu no mesmo ano 83,7 milhões de visitantes, frente ao Brasil, com 6,6 milhões. Acredito que estas diferenças demonstram uma grande oportunidade para serem sensivelmente melhoradas.

Eu sou espanhol de sangue, mas sempre fui apaixonado pelo Rio de Janeiro. Me considero carioca de coração e um afortunado porque, agora, através do empreendimento MARAEY, eu tenho a oportunidade de oferecer um novo conceito de destino turístico no Brasil, na cidade de Maricá e dentro da Área Metropolitana do Rio de Janeiro, que com certeza vai catalisar esse enorme potencial turístico estadual e nacional.

O QUE SERÁ O EMPREENDIMENTO MARAEY?

MARAEY será o empreendimento turístico-residencial mais importante da América Latina e um exemplo mundial de desenvolvimento sustentável. Esta afirmação pode parecer audaciosa, mas trabalhei a minha vida toda em projetos imobiliários de grande porte, estudei em detalhe os principais destinos turísticos da região e estou plenamente convencido de que não existe um projeto com as características únicas do MARAEY.

Primeiramente, devo falar da área que, localizada apenas a 45 Km do centro do Rio de Janeiro, abrange 840 hectares, situada entre o mar e a lagoa de Maricá, com 8,5 Km de costa oceânica e uma linha de margem de lagoa de 12,5 km.

Ancorados nessas premissas naturais e de localização únicas, vamos consolidar um novo polo turístico de escala mundial a menos de 1 hora de carro dos aeroportos internacional e nacional do Rio de Janeiro; e contamos, também, com a existência do aeroporto local de Maricá. São quatro hotéis cinco estrelas (Rock Rio MARAEY Resort, MARAEY Golf Resort, MARAEY Convention Resort e Eco Butique MARAEY Resort) com propostas de valor e experiências complementares, além de uma Universidade de Hotelaria de padrão internacional e um Centro de Formação técnica e escolar.

Do ponto de vista residencial, MARAEY se tornará um destino exclusivo e icônico no país, dirigido tanto ao comprador de primeira, como de segunda moradia. Nosso empreendimento está localizado em Maricá, um município que conta com 161 mil habitantes e é o primeiro receptor do Brasil de royalties de petróleo e gás, que são investidos em infraestrutura, educação, saúde e turismo. Também ficamos próximos ao Rio de Janeiro e outras cidades com importante densidade populacional, em um raio de distância ótimo da área de influência dos principais investimentos industriais do país. E nós vamos oferecer em MARAEY uma proposta habitacional e de serviços que nunca foram vistos: com apartamentos, dúplex e vilas, centros comerciais e de negócios, hospital, escola, campo de golfe e centro hípico internacional, atendendo aos mais altos padrões de qualidade, desenho, inovação e eficiência energética.

O desenho e consolidação de MARAEY como o mais importante destino turístico e residencial de América Latina acontecerá respeitando as máximas premissas de sustentabilidade ambiental, garantindo um total de 81% de área preservada, a criação da segunda maior RPPN (Reserva Particular do Patrimônio Natural) de restinga do Estado do Rio de Janeiro e onde a ocupação edificada do projeto corresponde a apenas 6,6% do total da área. Também neste ponto é fundamental a presença do Instituto MARAEY, que contará com a colaboração de diversas universidades – como UFRJ, UFF, UFES e UFRRJ – para a realização de pesquisas e estudos sobre os ecossistemas.

Finalmente nossa iniciativa busca impulsionar as comunidades locais através do desenvolvimento cultural e social da região, firmando um compromisso inicial de extrema relevância como a regularização fundiária da Comunidade de Pescadores de Zacarias, que propõe a entrega dos títulos de propriedade a cerca de 200 famílias que hoje moram no terreno. Além de formalizar suas futuras propriedades, os moradores vão se beneficiar tendo acesso aos serviços gerais (de pavimentação, água, eletricidade, etc.) do conjunto do empreendimento.

Todo esse esforço vai proporcionar um grande desenvolvimento econômico para Maricá. Estimamos que MARAEY vai alavancar a economia gerando 36 mil novos empregos e R$ 1 bilhão em impostos por ano, quando entrar em operação.. Muito mais do que um modelo de negócio inovador, MARAEY será uma oportunidade de crescimento para a comunidade local.

QUAL É O SEU PROÓSITO COM MARAEY?

Fundamentalmente temos a missão de transformar MARAEY no empreendimento turístico-residencial mais icónico e sustentável de América Latina; referência no mundo inteiro pela preservação ambiental, seu impacto económico e integração das comunidades do entorno.

E nossa missão se fixa através de vários objetivos ou pilares principais: 1) A Sustentabilidade e a eficiência energética, através de modelos arquitetônicos de baixo impacto e densidade, uso de eco materiais, o trabalho do Instituto MARAEY junto com as principais instituições acadêmicas do país para elaborar pesquisas sobre os ecossistemas da área. 2) A Inovação e implementação das novas tecnologias, para ficar na vanguarda e poder atrair empresas e parceiros que compartilhem nossos princípios de atuação e desejos de exemplaridade. 3) O Impulso educacional especializado e integral de qualidade, para ajudar a transformar a sociedade através do principal vector de mudança e tornar Maricá um polo de formação hoteleira de alto nível. 4) A Inclusão das Comunidades Locais e Regionais, potencializando sua cultura, suas tradições, ao mesmo tempo em que oferecemos, através de importantes investimentos, um novo leque de empregos de qualidade e perspectivas de futuro. 5) Qualidade e exclusividade, ajudando a aumentar a exclusiva oferta residencial e de serviços na região, porque não existe nada similar, mas não excludente, porque inclui a sociedade do entorno e a ela está destinada.

INOVAÇÃO E SUSTENTABILIDADE PARA TRANSFORMAR

Por meio da filosofia de Smart City, pretendemos deixar um legado transformador de uso inteligente e sustentável do território. Com edifícios eficientes e iniciativas que equilibram os recursos naturais, vamos minimizar o impacto sobre o meio ambiente. Para alcançarmos esse objetivo contaremos com um sistema local de transporte que usará o modal elétrico, diminuindo a emissão de poluentes do ar. Para tanto, MARAEY contará com diversos pontos de conexão elétrica.

Maricá será impulsionada pelo projeto MARAEY. Vamos transformá-la na Maricá do futuro, uma cidade inovadora e pioneira nas tecnologias. Minha missão, em particular, é, através do desenvolvimento de MARAEY, ajudar a torná-la um exemplo de cidade brasileira sustentável economicamente, socialmente e ambientalmente.

Emilio Izquierdo Merlo. CEO IDB Brasil (empresa responsável por desenvolver o projeto MARAEY)