MARAEY, el principal emprendimiento turístico-residencial sostenible de Brasil, acaba de conseguir un importante impulso para energia limpia. El CEO de la empresa responsable del proyecto, Emilio Izquierdo, y el CEO y presidente de BMW Group Brasil, Aksel Krieger, firmaron un contrato para promover y priorizar la utilización de vehículos híbridos y eléctricos en el nuevo barrio formado por el emprendimiento a 45 km del Centro de Rio de Janeiro, en el municipio de Maricá. Las dos empresas consideran el acuerdo como una experiencia innovadora de movilidad sostenible en el desarrollo inmobiliario de una importante región del Estado.

En un área de 840 hectáreas, de las que más de la mitad será una Reserva Particular de Patrimonio Natural (RPPN), los habitantes de MARAEY contarán con servicios de hospital, escuela, universidad, centros comerciales, tiendas de proximidad y oficinas. En este sentido, la previsión de una flota de 8.000 coches sostenibles está en línea con los valores del proyecto.

El acuerdo cumple con el propósito de MARAEY de alcanzar los 17 Objetivos de Desarrollo Sostenible en Brasil. En este caso, con el objetivo 11, que prevé Ciudades y Comunidades Sostenibles, en lo que concierne a reducir el impacto ambiental negativo per cápita de las ciudades, inclusive prestando especial atención la calidad del aire.

“El acordo con BMW Group Brasil, pioneiro en el desarrollo de coches con tecnología sostenible en el país, es de extrema importancia para nuestro proyecto. Esta colaboración hace realidade la posibilidad de optimizar la circulación de un número mayor de vehículos con el mínimo impacto ambiental, priorizando la innovación en movilidad como punto crucial para la calidad de vida de turistas y residentes en MARAEY. Compartimos, MARAEY e BMW Group Brasil, valores importantes, tanto en interés por la calidad e innovación, como en la defensa de valores sostenibles que permitan un mundo mejor para generaciones futuras”, dice el CEO de MARAEY, Emilio Izquierdo.

Durante los 3 años de duración del acuerdo, con el consentimiento de las concesionarias, existe la posibilidad de adquirir, a un precio especial, coches de la marca BMW que ofrecen el mínimo impacto ambiental, a clientes que compren unidades residenciales en MARAEY, complejo que comenzará la construcción en el primer semestre de 2022 y que tiene la movilidad sostenible como una de sus prioridades.

Uno de los puntos diferenciales del acuerdo con BMW Group Brasil implica que los primeros 1.200 residentes que adquieran vehículos híbridos o eléctricos de la marca, tendrán la instalación gratuita del Wallbox – equipamiento de BMW que permite la carga inteligente de un coche eléctrico, tan sencillo como cargar un smartphone. El objetivo de MARAEY es que, al menos, el 55% de la flota que circule en el complejo sea de vehículos eléctricos o híbridos; para ello, el proyecto cuenta con una infraestructura para cargar los vehículos propulsados por electricidad en todo su territorio. La instalación del Wallbox debe ser costeada por el adquirente.

Para abastecer los vehículos, MARAEY habilitará puestos de recarga en vagas en los aparcamientos, tanto en los accesos públicos, en diferentes puntos, como en todos los residenciales.

Otro recurso sostenible de MARAEY relacionado con la promoción de vehículos “limpios” será o uso de fuentes de energía renovables. Con muy bajos niveles de emisión de gases contaminantes, las fuentes alternativas previstas en el proyecto, como solar, biogás, geotérmica y eólica, apoyarán también la carga de vehículos eléctricos en las áreas comunes. La estimación, cuando el complejo este en pleno funcionamiento, es de más de 8 mil vehículos entre híbridos y eléctricos circulando por él.

Sellos sostenibles y premio de reconocimiento internacional

El compromiso ecológico de MARAEY ha recibido reconocimiento internacional. El emprendimiento fue el primer destino turístico de iniciativa privada del mundo en conseguir la certificación BIOSPHERE en la categoría de “Destino Turístico Sostenible”, concedida por el Responsible Tourism Institute (RTI), una organización que cuenta con un Memorándum de Entendimiento con la UNESCO. Con la certificación, el proyecto refuerza el compromiso de desarrollarse alineado con los 17 Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS) de Naciones Unidas y las más recientes directrices de la Conferencia del Clima de París.

El emprendimiento también ha recibido el premio 2021 USGBC Leadership Award para Latinoamérica y es el primer proyecto de usos mixtos en América del Sur en recibir la precertificación Sustainable SITES Initiative en la categoria GOLD. Administrado por Green Business Certification Inc., SITES es el sistema de certificación más reconocido internacionalmente sobre desarrollo de comunidades sostenibles y, entre los criterios evaluados por el sello, MARAEY recibió créditos por el uso de fuentes de energía renovables, sistemas de reúso de agua, movilidad sostenible, preservación de fauna y flora nativas, plan de gestión de residuos y creación de una RPPN, que será la segunda mayor del estado y quinta mayor de Brasil, con 440 hectáreas – más de la mitad del área del emprendimiento.

Sobre MARAEY

MARAEY será desarrollado en la Costa del Sol, en Maricá. En su brazo turístico, el emprendimiento contará con cuatro hoteles de cinco estrellas, que recibirán una media de 300 mil turistas por año. El proyecto, que tendrá filosofía Smart City, ofrecerá vivienda nueva de diferentes tipologías con servicios integrados como escuela, hospital, universidad de hotelería de rango internacional, centro comercial y oficinas, además de numerosas actividades de ocio y deportivas.

Con una ocupación edificable de apenas 6,6% del terreno, dentro de las 840 hectáreas del emprendimiento será creada la segunda mayor Reserva Particular de Patrimonio Natural (RPPN) de restinga del estado de Rio. Y las casi 200 familias de pescadores que viven en la comunidad de Zacarias serán beneficiadas con la regularización catastral, la urbanización, con mismos estándares de calidad que el resto del emprendimiento, y por el impulso a la cultura local y la pesca artesanal.

La inversión privada prevista ronda los R$ 11 mil millones, con una recaudación de impuestos de R$ 7,2 mil millones durante los primeros 14 años (construcción y consolidación de vendas) y más de R$ 1 mil millones anuales en operación, con la generación de 36 mil empleos, cuando MARAEY esté en pleno funcionamiento.